2023年的房价还会不会涨？是不是被最近突然火爆的行情给整懵了，心又慌了。看清这3个数据就能得出结论。如果在现在还有人去鼓吹房价要大涨，这样的人要么是无知，要么是骗子。
用数据说话：
第一个数据：住房拥有率。知道中国的住房拥有率是多少吗？96%，这是国家发布的数据。这个数据高不高？做个对比就知道了，英国和法国大概是65%左右，美国和加拿大大概67%左右，意大利和西班牙大概75%左右，俄罗斯住房有率就很低，大概是50%左右。中国的房屋拥有率世界第一。
第二个数据：经济发展水平。人均GDP这个指标最能说明问题，我国大概在12000美元，这是个什么水平？对比一下周边的两个国家，日本和韩国，日本的人均GDP是40000美元，韩国的人均GDP是35000美元，但是目前中国的房价，已经和日本韩国不相上下了，像上海和深圳的房价，已经非常接近东京和首尔。而且我国是按建筑面积计算的，他们是按使用面积算的，这样一算，实际房价其实比名义上的房价还要高。经济水平相差3倍，房价却相同。房价已经严重脱离经济发展水平。
第三个数据：房价收入比。知道中国人要工作多少年才能够买一套住房吗？27年，这个时间长不长？对比一下其他国家就很明显了，美国人买一套房子，需要工作4年，日本人需要11年。27年还是全国平均水平，像北上广这些城市更吓人，需要50年到60年。通过这个数据我们就知道中国这个房价是一个什么样的水平了。
任何问题都不要拍脑袋，不要张口就来，我们要用数据说话，通过把这些数据，做一个国际化的对比，我们就知道今天中国房价到底是一个什么样子。
根据数据分析可以得出：
第一，我们中国的这个房价，其实已经偏离了经济发展水平。
第二，我们的住房拥有率其实已经相当高了
2023年的房价会不会大涨，未来的房价会怎么样，结论就很清楚了。
最后从玄学的角度分析一下，仅供娱乐：
根据三元九运的说法：中国从2003—2023年处于下元八运，即土运。房地产属土，这20年最大的赢家就是房地产行业。2024年开始将进入20年的九紫离火大运。
从这个角度看，房地产是不是到了最后的狂欢。仅供娱乐，仅供娱乐，还是以数据分析为基础。