老旧小区引进物业难
湖南路街道尝试将老旧小区“打包”给银城物业进行管理
谢蕾说，近年来也有院落尝试自治，但自治主要通过住户缴费承担保安的费用，保洁、保绿、保修等服务依然无法提供。
“连片打包”破难题
“街道这次将老旧小区‘连片打包’引进物业，使得老旧小区引进物业难的问题迎刃而解。”在谢蕾看来，零散的楼栋物管公司出于成本的考虑肯定不会接，但“连片打包”后则可以降低物管公司的运营成本并提高收益。“我们也希望物管公司的进驻能为居民带来专业的服务，提升大家的幸福感。”
青岛路社区内多为老旧小区
街区化合围管理新模式
“我们将对分散的楼栋按照社区、道路的相对集中性进行街区合围。”李伟表示，他们将通过增加道闸、监控、单元门禁等基础设施实现大合围，通过道闸对车辆进行管控，通过门禁对外来人员进行管理，并结合安保人员进行24小时不间断巡逻，实现合联防联控，保障街区居民的生活秩序，并通过导入银城安居服务体系，打造宜居街区。
保洁维修服务看得见
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