本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
2019年12月12日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”）之控股子公司招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“招商积余”）2019年第六次临时股东大会审议通过了《关于对中航物业管理有限公司提供贷款担保额度的议案》，招商积余将为其全资子公司中航物业管理有限公司（以下简称“中航物业”）申请银行贷款提供连带责任担保，担保额度为人民币80,000万元，担保额度有效期为股东大会批准之日起一年内，担保期限同银行批准的对应贷款期限，上限三年。
二、被担保人基本情况
2、中航物业是招商积余的全资子公司，公司直接及间接合计持有招商积余51.16%的股权
3、中航物业最近一年又一期的主要财务数据：
截至2018年12月31日，中航物业经审计的总资产为188,079万元，负债总额140,472万元（其中银行贷款总额34,500万元，流动负债总额135,361万元），净资产为47,607万元，营业总收入为388,169万元，利润总额为22,595万元，净利润为16,715万元。
截至2019年9月30日,中航物业未经审计的总资产为189,911万元，负债总额158,092万元（其中银行贷款总额50,000万元，流动负债总额152,885万元），净资产为31,819万元，本年1-9月累计营业总收入为320,281万元，利润总额为18,850万元，净利润为14,085万元。
4、中航物业不是失信责任主体。
三、拟签署的担保协议主要内容
上述贷款事项相关合同尚未签署。在招商积余股东大会审议通过后，招商积余将结合经营资金需求和实际贷款情况签署担保合同。招商积余在已签署相关担保合同、且中航物业已提取相关贷款的情况下，方开始履行连带责任担保的义务。
四、招商积余董事会意见
招商积余对其全资子公司中航物业提供担保是为了支持其业务发展，满足经营资金需求。中航物业目前经营情况良好，具备持续经营能力和偿还债务能力。
本次担保事项尚未实际发生，待招商积余为中航物业实际提供担保后，中航物业将依据有关证券监管规定提供反担保，担保风险在控制范围内。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为320.74亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的42.25%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董事会
二〇一九年十二月十三日