如果你买的房子烂尾了，你会选择停止还房贷吗？今天我给大家分享如何正确处理。遇到房屋烂尾无法交付的情况，当事人不能不还房贷，但经银行同意或者法院判决可以暂停偿还房贷。业主可以通过以下途径解决房屋烂尾问题：
·1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。
·2、如果开发商交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款，并承担合同约定的违约责任。
·3、如果开发商因资不抵债而停止工地施工，导致房屋一直无法交付的，购房者可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序。
一旦进入公司破产程序就可以由法院组织成立由相关部门参与的破产清算小组，由破产清算小组组织对开发商进行破产重组，通过第三方注资的方式使得项目重新开工。
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