一、个人之间借款用房屋作抵押，如何办理房产登记手续并做公证？
1.去当前房屋所属的房管局办理抵押登记手续，并拿到他项权证就可以了。至于公证，当然是去公证处了。抵押合同是抵押权人通常是债权人与抵押人既可以是债务人，也可以是第三人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物既可以是不动产，也可以是动产向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。2.向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件：一登记申请书；二申请人的身份证明；三房屋所有权证书或者房地产权证书；四抵押合同；五主债权合同；六其他登记机关认为必要的材料。3.住宅登记费：80元/套件；非住宅收取房地产抵押手续费，现行按抵押价值的0．2％，登记费550元/件。4.扩展资料：《中华人民共和国担保法》第二节抵押合同和抵押物登记第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。5.第三十九条抵押合同应当包括以下内容：一被担保的主债权种类、数额；二债务人履行债务的期限；三抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；四抵押担保的范围；五当事人认为需要约定的其他事项。6.抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。7.第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：一以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；二以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；三以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；四以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；五以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。8.第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。第四十四条办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：一主合同和抵押合同；二抵押物的所有权或者使用权证书。第四十五条登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。参考资料：百科-抵押合同二、办理房产证为什么需要夫妻双方都要公证？
很多夫妻在结婚后，通过努力工作积累了一定财富，名下的房产也不止一套。这个时候，一些夫妻会对房产进行公证，手续也比较简单，带上房产证及身份证、结婚证等材料，到当地公证处办理即可。房产通常是家庭财产中更大的部分。那么，婚后房产公证的意义是什么?一、婚后房产公证的意义是什么?开展婚姻财产公证，是社会文明的前进。历史的发展演变了社会的进步，人们在需要法律保护物质利益的同时也需要保护其精神权益。表现在婚姻关系方面就是婚姻自由，而离婚自由作为结婚自由的补充内容在人们的精神生活中起着举足轻重的作用。保障离婚自由有利于及时解除感情确实己破裂的婚姻关系。婚姻财产公证正是保障离婚自由的一种切实可行而且有效的措施，它有利于及时解除因分割财产纠缠不休而无法获得婚姻自由的当事人的精神负担，为各自的精神生活卸去枷锁。随着经济体制改革的不断深入，国家开始越来越多地运用法律手段来调整和解决各种经济关系，公证作为法律手段之一，在调整和解决破裂婚姻家庭关系中，将发挥其独特的作用。有利化解纠纷减少诉讼成本。旧的婚姻家庭制度转化成新的婚姻家庭制度的同时，人们的婚姻观念也发生了重大变化，从而形成新的矛盾、产生新的问题，离婚纠纷成为一种社会现象，再婚成为了一个新的社会内容。而无论结婚、离婚还是再婚，涉及最多的便是夫妻财产的所有、使用、处理、分割、继承等问题。开展婚姻财产公证，可以在法律上给调解部门及婚姻登记机关提供最直接的工作依据，从而起到预防纠纷、的工作依据，从而起到预防纠纷减少诉讼的作用。二、房产公证的范围是什么?房产公证是一项非常常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产 *** 协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证外管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各盛自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。综上所述，婚后房产公证是财产公证的一类，夫妻双方通过对房产所有权进行公证，可以明确房产的归属，这样一旦今后闹离婚，可以降低房产分割的矛盾，并且，节约诉讼成本。这些就是婚后房产公证的意义。当然，房产公证不仅局限于在婚后，在婚前进行公证的情况也比较多。三、办理买车委托需要公证吗(车辆交易委托书需要公证吗)
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